抢占福田华强北核心商圈

 绝版黄金地段 全能配套 限量臻品

 汇聚公寓、商业、办公，地铁直连综合体

 2/7号线地铁直连 1/3号线便捷换乘

    公寓臻席递减，办公销量87套   

 建面约48-54㎡福田华强北小面积公寓！

【 火热销售 房源告急 周边二手均价超九万】

 建面约80-258m2华强北唯一在售纯办公

【福田CBD核心区域大面积办公 诚意登记中】

  建面约11-119㎡十年一遇一手旗舰商铺

【万人待抢 吸金商铺 即将耀世而来】

  项目简介

【项目名称】深圳恒大珺睿大厦

【占地面积】约1.04万㎡

【建筑面积】约13.2万㎡

【物业类型】商业/商务公寓/办公

【建筑类型】约146.5m超高层

【黄金地段+绝佳产品】

   黄金地段：深圳福田区+华强北商圈+四地铁环绕+双地铁直连+三大主干道+三大公园环绕。绝版投资地段，买房就是买地段！

稀缺公寓：福田001号限量入市真公寓！周边二手均价超九万，品牌公寓月租金超1w+                                      创智办公：福田核心，抢占深圳金融价值高地。大面积办公空间，高回报率投资产品！

吸金商铺：华强北近十年无一手商铺集中出售！万亿级商圈中的限量铺，买到就是赚到！

 【区域地段价值 】

 活力深圳，诠释湾区主导地位

深圳，大湾区核心引擎。2020年全年生产总值27670.24亿元，增速位居四大一线城市首位

 圳心福田，深圳恒定总部之都

福田区常驻人口166万+人，GDP达4756.16亿，连续十三年居深圳首位。（数据来源：搜狐网）

科创华强，聚焦高端资源价值

华强北，“中国电子第一街”，未来规划发展成为全球智能终端创新中心。常驻商家22万+，深圳最重要的创新力聚集地（数据来源：华强北博物馆）

多维路网 执掌城市交通时速

项目周边紧邻4地铁，未来规划地铁直连2/7号线，便捷换乘1/3号线。毗邻深南大道、滨河大道、北环大道，执掌城市速度。

 公园环绕 悦享城市生态大境

三大自然生态公园环绕，抢占城市不可再生生态景观。距离深圳中心公园直线距离约400m，荔枝公园、笔架山公园环绕周边。（数据来源：百度地图）

万亿恒大 实力品牌护航未来

恒大总资产2.3万亿，在世界500强排名第152位。自带恒大物业，国家一级资质物业。匠心巨筑城市综合体，打造华强北未来新地标。

 多元综合体 高效城市封面之作

商业、办公、公寓及空中园林等于一体高效商业综合体，高品质+高效率，发挥“聚合效应”，人流、物流、财流迅速聚集，启幕万亿未来。

  【约48—54㎡华强美寓 火热销售中】

带阳台 舒阔空间 华强北小面积品质公寓

智慧社区 智能家居 9A装修 恒大物业

典藏公寓，高层之上俯瞰城芯盛景

建面约48-54㎡舒居美寓，峰景高层，户户带阳台，推窗即揽福田繁华盛景；9A装修，舒适空间，以国际化视野，打造品质公寓。

智居生活，开启智能科技时代

智能家居+恒大智慧社区平台+恒大物业，依托云端技术和人工智能技术，为居者打造安全生活场景，24H贴心守护。

           公寓户型图

 【约80-258m2创智办公 诚意登记中】

华强北唯一在售一手纯办公

项目设计：高端时尚具有科技感的新型办公空间;

在售楼层：15层；

标准层面积：约80-258㎡；

电梯数：共有6部电梯，写字楼电梯4部，消防电梯2部；

大堂高度：大堂层高5.1m，局部3.3m；

办公层高：4.0m，净高3.2m；

实用率：67.3%

车位：500个

产权年限：40年

产权性质：商办

交楼时间：2023年

交楼标准：毛坯

物业公司：恒大物业

物业费: 29元/㎡/月

空调系统：水冷中央空调

 【约11—119㎡旗舰商业 即将耀启】

    ROI多样旗舰商业 对接商圈区域利好

（ ROI: Richness of investment ）

 旗舰ROI，启幕专业市场6.0 时代

项目ROI多元商业综合体，强势进驻华强北商圈，地铁直连多业态商铺，全面升级吸金铺

 启幕未来，5G科技专业市场

项目致力打造以5G科技为主题的电子专业市场，以科技电子为主，汇聚智能电子元器件、高端品牌美妆、全球美食等业态，将成为区域产业升级风向标！

            华强北唯一在售综合体产品   

   超强全能配套 限量稀缺产品

   不限购不限贷！可投资可自住   

  亿级市场红利 划时代商业价值